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周漢民:緊循國家戰略步伐,以數字經濟、人才隊伍建設為根本,物業管理行業發展前景值得期待

發布: 2019-11-11     文章來源:     查看: 564次

1015日,中國物業管理協會主辦的“第五屆中國物業管理創新發展論壇”于深圳落幕。本次論壇特別邀請到了全國政協常委、民建中央副主席、上海市政協副主席周漢民作主題演講。

 

周漢民先生的演講圍繞數字經濟下物業服務企業的數字化轉型、粵港澳大灣區現代物業服務業的創新發展等內容展開,并針對物業管理行業現狀提出了三個具有建設性的觀點,引發與會者共鳴。

 

六大戰略,指明行業發展方向

 

“中國的物業管理必須緊緊追隨國家發展戰略。”演講伊始,周漢民先生便表明了觀點,他指出,從2013年開始,國家相繼推出幾大戰略,這些戰略物業管理行業必須高度關注。首先,是自由貿易區戰略,自由貿易區戰略是用更大的開放來倒逼更深層次的改革。物業管理行業,要借鑒自貿區這一路走來的歷程與經驗。

 

以上海自貿區為例,20139月中國首個自貿區在上海設立。當時自貿區占地面積小之又小,是上海總面積的1/226。但僅運行15個月后,就實施了第一次擴區,在當時有限的條件下排除萬難才將其打造成如今的樣子。這種敢于開疆擴土的精神,是值得物業管理行業學習的。

 

其次,是北方戰略,即京津冀協同發展戰略。此戰略包含了雄安新區的規劃,意圖以點帶面推動各區域平衡發展。其中,北京、天津加上河北11個地級市,在21.5萬平方公里的土地上,常住人口達到了1500萬。若能抓住機遇開發好這個市場,物業行業發展前景將不可估量。

 

 

 

第三個戰略是粵港澳大灣區戰略。周漢民先生表示,這一重大國家發展戰略在2019年創下的經濟產值是10萬億人民幣,其中8萬億由廣東一省獨攬。顯然,廣東的經濟發展已成為推動粵港澳大灣區建設的強勁動力。同時,也為這一片區的物業服務企業提供了全面發展的可能。

 

第四個戰略是長江經濟帶發展戰略。據統計,長江流域覆蓋250萬平方公里土地,周邊9個省、2個直轄市人口數量6.5億,占全國總人口40%。經濟方面,在90萬億人民幣的GDP總量中包攬36萬億。對物業管理行業來說,一塊待開發的熱土擺在面前,不可忽視。

 

第五,是長三角一體化戰略。目前,長三角占地面積35.9萬平方公里土地,常住人口2.2億。2018GDP生產總值21.2萬億,占GDP總量1/4。在中央將要公布的長三角一體化發展示范區規劃綱要中,這一區域將成為中國經濟新的增長點。其中,物業管理行業一定大有可為。

 

上述五個戰略,基本涵蓋了國家經濟和社會發展的重心所在,可有一個倡議也十分重要,就是“一帶一路”。周漢民先生指出,習近平總書記提出“一帶一路”倡議之后,世界上已有126個國家與中國簽署了相關條約,這給物業管理行業提供了走出國門、為世界提供服務的難得機遇。

 

與數字經濟為伍,以人才為本

 

周漢民先生在演講過程中還特別指出,他對數字經濟給物業管理行業帶來的影響也極為重視。周漢民先生認為,數字經濟發展仍是今天社會經濟發展的主軸。未來,與數字經濟為伍的物業服務企業,定會從艱辛開始,以收獲結尾。

 

“關于數字經濟,有幾個數據非常震撼,2018年中國的數字經濟在90萬億GDP五總量中是31.8萬億,占GDP總量34.0%。任何一個行業,絕不能離開數字經濟的基礎工程。”周漢民先生稱。

 

 

 

縱觀當下,我國數字經濟發展在全世界范圍內已處于領先地位,沒有哪個國家能在短時間內趕超。而這背后離不開一個關鍵因素的支撐,就是人才隊伍建設。周漢民先生特別談到,是人才支撐了數字化、信息化發展,數字化經濟又給眾多行業包括物業領域提供了向前發展的可能。

 

眼下,全世界對軟件業相關人才的培養都給予高度關注和重視。全世界軟件工程師共有1100萬人,中國占其1/3。這個數字占比,足以證明國家的發展前景、物業管理行業的發展前景是可期待的。當然,這要歸功于我們國家教育體系的完善,中國本科院校數字經濟相關專業已達488個。

 

民企發展,應被給予更多關注

 

與此同時,周漢民先生對物業管理行業的未來,表達了自己的期望。“雖說行業發展談的是整體,可也離不開個體努力、離不開帶有民企屬性的物業服務企業的努力。在此,我希望民營企業能夠在中國經濟未來發展的征途上,尤其是經濟格局變動的鯨濤駭浪中挺住,然后迎來新的發展”。

 

周漢民先生坦言,“對中國的民營企業,我情有獨鐘。民主建國會近二十萬會員中,80%有余都在經濟界,而經濟界中70%甚至更多是民營企業負責人,為民營企業發聲是我的職責。在這里還是要為民營企業說幾句話,我認為其現狀可用五個數字概括,叫做56789”。

 

從過往幾年數據來看,50%的國家稅收來自民營企業,民營企業無疑是國家經濟的中流砥柱;2018年中國民營企業創造了經濟生產總值90萬億當中的60%,功莫大焉;同樣是2018年,國家高新科技專利擁有者的70%都在民營企業,民營企業在科研經費上的投入大幅提升。

 

這是567”,“8”是中國的就業人口中,有80%是在民營企業工作。“9”是國家市場經濟的“企業+個體戶”中,民營企業和民營企業主占比94%。這樣的“56789”不由得令我們心生敬畏、不由得令我們想起習總書記說的那句話“民營企業家是自己人”。

 

演講尾聲,周漢民先生總結道“九九歸元,物業管理行業發展必須追隨國家戰略、必須以科技發展為基礎。物業管理行業要自信,自立、自強,尤其是民營企業,當為國家和社會發展做出新的、更大的貢獻”。

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