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「物業那些事兒」第82期

發布: 2019-07-08     文章來源:     查看: 1524次



行業要聞

 

1

應急管理部、教育部、公安部、住房和城鄉建設部四部委聯合下發通知,就切實加強出租屋及校園周邊經營場所消防安全管理工作提出要求,堅決整治電動自行車“進樓入戶”人車同屋” “飛線充電等突出問題。通知強調,物業服務企業等單位應當定期組織滅火和應急疏散演練,開展消防安全巡查,維護管理消防設施和器材。


2

74日,社區的力量消費扶貧攻堅行動一斤市集成都站隆重啟動,活動市集展出8個貧困縣域的農特產品,業主代表們紛紛試吃和選購,25家成都市物業服務企業明確表示參戰,帶動業主精準消費扶貧,認購共超過190萬元農特產品,用實際行動支持帶一斤回家扶貧公益活動。



3

76日,社區的力量消費扶貧攻堅戰亞太酒店物業站正式啟動,市集活動現場,來自貧困縣域優質農產品受到居民朋友們的熱捧。亞太酒店物業累計線上銷售扶貧產品628.65斤,后續亞太全國各個分子公司將同步啟動消費扶貧活動,范圍覆蓋12個省27個城市300多個項目。


 

4

75日,2019第四屆中國國際物業管理高峰論壇在成都隆重召開。論壇以推動標準化建設服務高質量發展展開高峰對話,并舉行了社區的力量消費扶貧攻堅戰成都市物業管理行業參戰動員。

 


政策法規


1

71日,住房和城鄉建設部表示,下一步將重點創新城鎮老舊小區改造投融資機制,運用市場化方式吸引社會力量參與等,積極發展社區養老、托幼、醫療、助餐、保潔等服務,推動建立小區后續長效管理機制,全面推進城鎮老舊小區改造工作。

 

2

74日,財政部、稅務總局、發展改革委、民政部、商務部、衛生健康委為支持養老、托育、家政等社區家庭服務業發展,發布《關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》。其中提出,提供社區養老、托育、家政服務取得的收入,在計算應納稅所得額時,減按90%計入收入總額。

 


3

深圳市城市管理和綜合執法局網站發布《深圳市推進生活垃圾分類工作激勵實施方案(2019-2021)(征求意見稿)2019-2021年期間,深圳市每年安排生活垃圾分類激勵補助資金9375萬元,其中,各區財政共承擔6250萬元,市財政安排3125萬元。生活垃圾分類積極個人資金補助為1000元。

 


會員動態


1

慶祝中國共產黨建黨98周年,北京物業管理行業協會主辦、萬國醫院瑞慈體檢中心承辦的讓愛永遠在路上——健康社區行公益活動來到北京亦莊置業服務的天華園二里社區、北京住總天諾物業服務的白塔寺街區開展活動,對熱心社區公益的老黨員、行動不便的殘障貧困群眾和孤寡老人提供免費體檢和醫療咨詢服務。

  


2

河南省物業管理協會召開定點扶貧對接工作座談會,圍繞產品項目幫扶協議及行業協會如何在提供智力支持、實施幫扶項目等方面發揮更大作用進行了深入的探討,為下一步推進精準扶貧確立了工作方向和目標。

 


3

75日,合肥市物業管理協會主辦的《物業管理的大資管機遇》專題講座成功舉辦,中國物業管理協會名譽副會長、山東誠信行物業管理集團董事長王宏杰先生為合肥物業管理協會會員單位系統地闡釋了物業管理資產經營管理知識和實操案例。

 



4

76日,明喆集團黨委書記、董事長高海清客座教授聘任儀式及明喆集團和深圳大學高度戰略合作協議簽字儀式舉行。雙方期待通過校企合作,打造校、企、生三方共贏生態圈。

 



5

金地物業與河北昌泰集團戰略合作簽約儀式暨發布會舉行。合作后,雙方將在資源互換、服務延伸、產業管理、資產服務等方面,尋求最佳的合作途徑,實現優勢互補、資源共享、互利雙贏的局面。




創新資訊

 

1

杭州市審議《杭州市電梯安全管理條例(草案)》,擬用大數據“盯住”電梯安全。《條例(草案)》規定,新安裝的乘客電梯應當安裝智慧電梯系統,配備統一接口,并對市場監督管理部門開放。


2

北京市民政局正在建設全市統一的養老服務與管理信息平臺,將制定利用閑置空間改造建設養老服務設施工作指引,疏解騰退的閑置空間將優先用于養老設施建設。

 


一周聲音

 

現在老舊小區居民往往沒有付費購買服務的習慣,等老舊小區實施改造后,需要居民繳納物業費,這就需要一個思想認識轉變的過程。解決這個問題,一是需要做群眾思想工作,加強宣傳引導,提高老舊小區居民購買服務的意識。二是發動居民理解支持,讓大家從頭開始就參與改造。如果政府干,老百姓旁邊看,居民對改造成果的來之不易是沒有切身感受的,所以從工作啟動開始就要讓老百姓深度參與全過程,形成珍視改造成果,共同努力維護改造效果的自覺,更談不上配合繳納服務費用。特別是對于改造后老舊小區管理問題,由于各個小區的居民構成不一樣,有些可能涉及到低收入等,同時不同物業管理模式、不同專業公司提供的服務收費水平、以及服務水平差異都比較大,所以在這個過程中,通過實踐,我們認為政府不能大包大攬,必須提供一個平臺,讓居民充分協商,對于他們選擇的管理模式、管理公司形成一致意見。

 

——住房和城鄉建設部副部長黃艷


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